Estafa inmobiliaria en San Luis: detuvieron a una mujer acusada de vender más de 50 terrenos municipales

Mar 13, 2026 Noticias Policiales

---

Una mujer fue detenida en Villa Mercedes, San Luis, acusada de protagonizar una estafa inmobiliaria millonaria tras vender más de 50 terrenos que pertenecían al Estado provincial como si fueran de su propiedad. La maniobra habría afectado a al menos 30 familias, que pagaron hasta 15 millones de pesos por cada lote.

La detenida fue identificada como Maité Reina del Portugal Escudero, quien quedó a disposición de la Justicia luego de una investigación que comenzó hace diez días. La causa está a cargo del fiscal Leandro Estrada, que busca imputarla por estafa en concurso real y no descarta la participación de otras personas.

Cómo se descubrió la estafa

El caso salió a la luz cuando maquinaria del Gobierno provincial ingresó al predio para iniciar obras de urbanización, ya que en el lugar estaba proyectada la construcción de unas 300 viviendas sociales. Sin embargo, al comenzar los trabajos, se encontraron con personas viviendo en el terreno.

El predio, de unas 12 manzanas, está ubicado al noreste de Villa Mercedes y había sido cedido al Estado provincial en noviembre del año pasado para desarrollar un plan habitacional.

La maniobra

Según la investigación, Escudero habría vendido al menos 54 lotes de aproximadamente 500 metros cuadrados cada uno. Para concretar las operaciones, aseguraba haber iniciado el trámite de posesión veinteañal, una figura legal que permite reclamar la propiedad de un terreno tras ocuparlo durante 20 años.

Para dar mayor credibilidad a las ventas, la mujer llevaba a los compradores a una escribanía, donde les entregaba un croquis de los terrenos y un documento de cesión de derechos posesorios. En varios casos, las víctimas realizaron transferencias de dinero, entregaron vehículos como parte de pago o comenzaron a construir en los lotes.

Al menos 33 familias afectadas

Vecinos que denunciaron el caso aseguraron que al menos 33 personas fueron perjudicadas por la presunta estafa. Algunos incluso ya habían iniciado obras o instalado servicios en los terrenos.

Desde el municipio, el abogado Mauro Sabattini explicó que la detención busca evitar que la acusada pueda entorpecer la investigación y recomendó a los ciudadanos verificar siempre la situación legal de los inmuebles antes de concretar una compra, consultando con abogados, escribanos o autoridades municipales.

La investigación continúa para determinar si hubo más personas involucradas en la maniobra y el alcance total del fraude.

---